【本報訊】發展商求地若渴，卻因勾地價門檻過高而卻步。不過，長實（001）集團執行董事趙國雄則不認同政府勾地價過高，強調現時勾地價仍屬合理。同時，隨着經濟復甦，商業活動增加，建議新勾地表可放入商業地皮。
對於美國有機會加息，市場預料本港息口若不跟隨，將令港美息差擴大，促使資金流走，趙國雄指出，本港經濟正在復甦，即使加息，只要加幅不大，料不會影響樓市發展。
集團今年計劃推售4000至5000伙，具體數量要視乎售樓紙批出進度。新盤包括大坑名門、麥當勞道菁英臺、葵涌漾澄軒及調景嶺站上蓋項目。
他又指出，上月一手市場反應不俗，旗下東涌悅濤軒累售逾370伙，部份新盤定價更貼近市價，反映市民回復入市信心。
至於近期銀行相繼提供二手樓按優惠，他認為並未威脅一手市場，去年樓市暢旺，但二手樓落後於大市，今年以樓按優惠推動交投及造價亦屬正常。
新一份勾地表將於下月公布，趙國雄認為，政府在土地資源分配上，應配合整體經濟發展，可考慮適量放入商業地皮供申請。被問及市場指有地產商官商勾結，趙國雄說：「避免官商勾結係啱嘅，自由市場最緊要公平，不應該勾結」。