【本報訊】市場展望農曆新年後樓市再現升浪，多個新盤蓄勢在春節後開賣，當中矚目豪宅新盤尖沙嘴凱旋門，準備本月下旬推售，發展商新鴻基地產（016）表示，已接獲120位準買家預先出價洽購，因應豪宅造價處升軌，該盤傾向「先求價」，為免數量較少的特色戶獲投資者大手掃清，計劃限制買家選購特色單位數量。
新地代理執行董事雷霆表示，凱旋門售樓紙料春節後批出，準備本月下旬推售。他又指，眾多準買家近期透過地產代理表達購買單位意向，集團亦先後與120位準買家洽商，由於準買家普遍欲洽購特色單位，考慮到該類單位不多，預先洽購事宜至明日止。集團稍後安排出售次序，待取得售樓紙後辦買賣手續。
由於該盤不斷獲投資者大手洽購達20至30伙，發展商計劃每名買家限購1個特色戶。另外，該盤頂層連5個附私家泳池的「天際獨立屋」，反應踴躍，計劃暗標方式發售。
雷霆表示，首批推售單位約40至50個，包括3300方呎「至尊門」，意向呎價2.5萬至2.6萬元；21個2500方呎「大宅門」，呎價2萬至2.1萬元；10個2300方呎4房單位，呎價1.8萬至2萬元。
有望成為雞年首個大型新盤的凱旋門，雷霆指出，由於豪宅市道向好，料全年造價有25%至30%升幅，該盤上半年維持只售300伙目標，佔總數28%。
受凱旋門快開賣影響，利嘉閣姚偉基表示，區內約800個二手放盤中，約15%業主暫時封盤，另10%將叫價調升10至20%。本月開售新盤有鰂魚涌匯豪峰、大坑名門及上環翠麗軒。