樓市動向

樓市動向

香港 置富投資者執平貨
▲世紀21陳炳強說,薄扶林置富花園近日分別獲兩名投資者,合共購入3個單位。其中18座低層D室,518方呎,以140萬元成交,呎價2703元,較市價低5%。
禮頓山4年升值28%
▲美聯劉範聖稱,跑馬地禮頓山錄得連租約單位成交,一極高層A室,1408方呎,連車位,成交價1720萬元,呎價12216元。原業主於00年以1342.7萬元購入,獲利377.3萬元,物業升值28%。

九龍 黃埔高市價3%易主
▲利嘉閣張向榮表示,紅磡黃埔花園3期7座中層A室,776方呎,作價308萬元,呎價3969元,比市價高約3%。
▲上周截標的九龍塘嘉林邊道21號園林閣,落實以1.63億元售出,以可重建樓面35805方呎計,每呎樓面地價約4552元,其中4774方呎樓面須補地價。另外,何文田亞皆老街157號地皮,據悉業主已選定買家,估計成交價逾2億元。
▲中原關正安表示,尖沙嘴擎天半島3座高層B室,848方呎,獲移民國外買家購入作長線投資,作價534萬元。

新界 第一城半年賺24萬
▲沙田第一城2日錄得13宗成交,美聯鍾燕河表示,24座中層D室,395方呎,獲屋苑租客以130萬元購入,呎價3291元。原業主持貨不足半年轉手,賺24萬元。
▲利嘉閣羅仲斌表示,深井碧堤半島6座低層E室,690方呎,獲上車客以183萬元承接,呎價2652元。原業主於02年以151萬元一手購入,持貨兩年半賺32萬元。
聚康每呎高見2802
▲美聯吳英傑表示,屯門聚康山莊1座中層F室,596方呎,作價167萬元,呎價2802元,創屋苑二手新高。