【本報訊】中原地產一名女經紀涉嫌為獨吞五萬多元佣金，不與同事對分，向砵蘭街一地舖業主隱瞞有其他買家出價，以一千二百多萬元出售地舖，低於業主開價的一千四百萬元。該名前女經紀被地舖業主循民事途徑追討賠償，另被刑事起訴一項欺詐罪名，她否認控罪，案件在區域法院開審。 記者：陳詠詩
三十三歲被告張詠棋，於○二至○三年間任職中原地產經紀，負責新界區地產買賣及承租業務，月薪八千元，另可得佣金。她被控於○三年三月二十四日欺詐涉案地舖業主。
該地舖位於旺角砵蘭街三百號，由一對陳姓夫婦以和成建築材料有限公司名義持有。控方指，陳氏夫婦兒子陳政成於○三年三月二十一日，將舖位交中原獨家放盤，開價一千四百萬元，當時被告負責簽署獨家代理文件。
控方案情指，同月二十四日晚上，被告兩名同事通知她，一名投資者葉兆球願意出價一千四百萬元，但聯絡不上陳政成，要求被告代為通知。惟同日晚上，被告回覆陳，聲稱只有基盛有限公司願以一千二百六十萬元購買舖位，沒有提及葉兆球出價。
曾於香港科技大學任導師的陳政成昨出庭供稱，被告多番表示沒有其他出價，又指受經濟不景及「沙士」影響，未必能達到要求價錢，陳與家人商量後，於三月二十四日當晚簽定臨時買賣合約，以一千二百六十萬元售予基盛。
控方指出，被告這樣做可獨得五萬四千多元佣金，但若被告將舖位售予兩名同事提供的買家，便要跟同事對分佣金，只能賺取二萬八千多元。
被告於簽約翌日，告訴該兩名同事已簽約。兩名同事知會葉兆球，並向公司投訴，中原遂展開內部調查，其間，被告於三月二十七日，致電陳政成，要求他向中原說謊，將簽約日期推前一日，但不獲陳理會。陳表示，直至有報道指其舖位售價太低，令他開始質疑被告誠信，跟律師商討後，遂以民事方式向被告索償。本案揭發後，舖位最後以一千七百萬元成交。 案件編號：DCCC749/2004
