【本報訊】樓價拾級而上，過去一年，投資者以確認人身份摸貨轉手，獲利情況普遍。美聯物業報告，1月首27日，摸貨成交283宗，較上月增加5.6%。但新盤摸貨只佔總成交的50.5%，是去年2月以來單月新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝說，去年新盤價格上升50%，遠高於二手物業的30%，預料發展商今年仍會以進取價推售新盤，買家入市後，樓價再難大升，摸貨獲利幅度收窄，新盤以確認人身份成交個案將會減少。根據統計，在1月份143宗新盤摸貨成交之中，佔138宗獲利。
劉嘉輝說，雖然新盤摸貨比例創出過一年新低，但摸貨成交最多的屋苑全為新盤，當中以東涌映灣園最多，錄得34宗，而第二及三位，分別為荃灣朗逸峯及將軍澳蔚藍灣畔。