股路縱橫:遠展瓣瓣掂中線睇4.5元

股路縱橫:遠展瓣瓣掂中線睇4.5元

港股噚日先跌後急升,且升勢之勁,大出市場意料之外,恒指曾經跌過30點,但午後有大買盤掩至,挾倉挾到收市,結果恒指大升197點,收13584,又上番10日線(13553)之上,成交184億元,期指收13570,低水14點。國企升勢亦急,國指收4617,升71點。
地產股大翻身,最突出係鷹君(041),高收17.80元,升1.30元,升幅7.8%,長實(001)、新地(016)同恒地(012)亦分別有2.5%至3.4%進帳。大摩看好樓市,地產股以大陽燭形態反彈,重有得升。
遠東發展(035)呢輪個勢都算幾強,噚日破位而上,高收3.10元,升2.4%,升破20日同50日線,10日線亦開始回升,MACD出現入貨訊號,短期上升目標係前高位3.55元,中線可見4.50元。
遠展主要在本港經營酒店同內地大城市發展地產項目,提供穩定增長嘅盈利,去年開始進軍澳門,發展酒店同賭場建築物。近期澳門概念股大幅波動,部份原因係唔少股票仍在概念階段,但遠展嘅計劃已好實在,且定今年5月動工,完成後預計每年可帶來5.5億元的收益。

多間大行推介
遠展已同威尼斯人集團簽約,在澳門氹仔發展不少於3000個房間的酒店、100萬方呎之購物及娛樂綜合廣場,以及14萬方呎之賭場及表演廳(租予威尼斯人集團,遠展不參與經營),總樓面面積逾300萬方呎。
遠展在上海發展的錦秋加州花園,係集團嘅金雞(年年生金蛋),出年雞年,收益肯定會更豐厚。
加州花園地鐵車站06年底落成,集團已做好銷售計劃,在明年底前,推出1000個商業及住宅單位發售,去年每個單位賺30萬元,保守估計新盤每個單位賺35萬元,單係此項目的收益便可達3.5億元。
加州花園待發展單位有5300個,足夠未來5年入數之用,年年有幾億元,而樓價上升,每年的收益亦會水漲船高。
重有本港酒店業,新酒店「麗都」已試業,年底酒店數目增至7家,客房1800個,現時入住率超過90%,明年開始,每年收益估計有6000至7000萬元。
遠展有多間大行推介,基金亦揸重CB,換股價係4.10元,遠展股價升到3.50元水平,略作整固後,再創新高嘅機會極大。
郭兆誠