【本報訊】金管局公布，去年12月份本港住宅按揭貸款業務持續活躍，新取用貸款額達138億元，與11月數字相近；貸款組合資產質素持續改善，拖欠比率回落至0.38%。銀行界相信，今年按揭市場競爭會仍然激烈，但拖欠比率仍可望進一步下降。
去年12月份新批按揭貸款稍為上升1.7%，至151億元，其中二手樓宇繼續是新批貸款來源，佔達56.5%；一手住宅按揭和轉按則分別佔16.5%和27%。
此外，按揭貸款價格競爭激烈，以最優惠利率（P）減2.5厘批出的貸款，佔87.2%，較11月有所增加。東亞銀行（023）主席李國寶表示，今年銀行之間按揭業務競爭會繼續激烈，銀行在按揭業務已差不多「無錢賺」，加上受金管局監管，按揭條件難再有放寬，故相信銀行會以吸收更大客戶基礎，爭取按揭市場佔有率。
他相信，今年地產市道會保持暢旺，下半年樓價會上升，主要是中小型住宅，因為豪宅早前已錄得較大升幅。
東亞總經理兼個人銀行主管唐漢城指出，今年按揭貸款競爭更趨白熱化，令按揭利率可能再下調，不過幅度有限，銀行界會以不同方式競爭。
對於貸款質素，廖創興銀行（1111）高級經理張南中相信，隨着經濟環境持續改善，及消費者更重視其信貸報告，本港按揭拖欠比率會不斷改善，惟速度會較慢，不過由於預期香港利率仍會保持在低水平，相信即使本港利率趨升，也不會威脅貸款質素。