【本報訊】上水皇府山尚未取得售樓紙，新盤市場以貨尾為主，過去兩天錄得161宗成交，較對上一個周末減少29%。其中前周開售的馬灣珀麗灣三期及東涌映灣園悅濤軒，銷量共減38.2%。
新盤市場暫未有全新項目推出，多個新盤中，仍以前周首推第11座的悅濤軒銷情最佳，長江實業（001）高級營業經理劉啟文說，兩天售出68伙，包括4個第11座的平台花園特色單位，呎價2800至3850元。
同樣於前周重推的珀麗灣三期，兩天有37宗成交。兩盤佔成交逾半。
其他新盤以尖沙嘴漾日居第5座較突出，中原地產區域聯席董事李沛章表示，售出的20伙，以投資者為主，最少3名買家購多於1戶收租。首席代理第一太平戴維斯指出，漾日居累售40伙，分層呎價7500至9500元，複式1.1萬至1.3萬元。
另外，美聯物業區域營業董事馮景煌說，紅磡半島豪庭兩天也售出12伙，平均呎價5800元，其中5座高層G室735方呎，成交價511.7萬元，呎價6962元，屬新高。
中原地產董事阮錫章表示，元朗悅富豪苑售出最後3個連天台單位，目前尚餘10個複式。
貨尾盤銷情放緩，但仍未有全新盤接力，新鴻基地產（016）代理總經理周國賢表示，希望皇府山在本周取得售樓紙，立即開售。
市傳上周六已進行員工內購，並獲預留30伙，周氏回應，員工及早前已登記的買家，上周六已遞交意向，發展商只提供有關單位資料，待取得售樓紙才交易，強調暫未有成交。周氏說，示範單位今天開放，平均呎價維持4400元。