樓市動向

樓市動向

香港 康怡買賣減少35%
▲鰂魚涌康怡花園B座低層6室,604方呎,獲區內換樓客斥234萬元承接,呎價3874元,美聯鍾漢輝表示,屬市場低價。原業主95年購入價303萬元,蝕69萬元,22.8%。屋苑本月至今錄得13宗成交,較上月同期跌35%。

筲箕灣廣場獲利23萬
▲美聯邱鵬稱,筲箕灣廣場麗文苑中層K室,面積597方呎,以176萬元轉手,呎價2948元,造價合理。原業主持貨3年,獲利23萬元。屋苑本月暫有11宗買賣,較上月同期增加約20%。

九龍 黃埔花園韓籍客接貨
▲紅磡黃埔花園連約單位獲韓籍投資者承接,利嘉閣張向榮表示,十二期8座中層D室,686方呎,成交價272萬元,呎價3965元。原業主在區內持有多個單位收租,今次轉售獲利83萬元。買家預計租金回報可達4厘。
▲中原黃惠霞指出,荔枝角美孚新邨因有銀行放寬按揭年期而交投活躍,單日錄得12宗成交,其中蘭秀道14號低層A,780方呎,成交價185萬元,呎價2372元;百老匯街37號中層A,1160方呎,易手價316萬元,呎價2724元。

巴富花園3戶易手
▲美聯鄭卓帆表示,何文田巴富花園豪富閣高層D至F室3連單位,2989方呎,以1300萬元沽出,呎價4349元。原業主勁賺882萬元。

新界 帝堡城外區客購入
▲世紀21莊振耀表示,沙田帝堡城7座高層E,718方呎,獲試搭馬鐵外區客斥261.5萬元購入,呎價3642元。屋苑本月暫錄得5宗買賣。
▲中原蘇學倫指出,將軍澳新都城二期3座高層F室,516方呎,附裝修,以高市價約3%的175萬元,售予區內換樓客,每方呎3391元。