【本報訊】去年豪宅價格飆升，短炒獲利幅度甚至較97年樓市高峯期更高，代理錄得年內轉售獲利個案682宗，較03年多23.4倍，佔04年二手豪宅成交18.8%，有123宗於90天內轉售，平均獲利幅度17.49%，較97年的15.63%高。
中原地產研究部高級經理黃良昇表示，04年內轉售的豪宅，賣方平均獲利幅度超過三成，在3至6個月內轉售，平均獲利幅度達24%，亦較97年高，反映豪宅價格升勢急速。
去年11月，受新鴻基地產（016）高價拆售大潭浪琴園刺激，浪琴園第3座低層B，2054方呎，以2259.4萬元易手，投資者持貨17日獲利25%。另一投資者去年3月以1338萬元，轉售何文田君頤峰2座中層A，1794方呎，80日內獲利近四成。
04年共3632宗逾700萬元的二手豪宅成交，金額498.1億元，是98年以來的新高，不過相對97年的15150宗，涉資2067.3億元，仍相去甚遠。