麗星樓的成功例子,預料將帶動更多收購舊樓重建計劃,其中太古地產收購西半山一列舊樓,亦剛獲土地審裁署批准強制拍賣。
太古地產發言人表示,集團在雍景臺毗鄰西摩道2A至2E號,22個舊住宅單位,已收購98%業權,最近成功獲批把地盤所有業權強制拍賣,開價及日期待定。
該地盤約2.3萬方呎,太古03年底已獲屋宇署批准,以7.566倍地積比發展,重建1幢63層高的摩天住宅,提供162伙,總樓面面積17.4萬方呎。
置地突破發展商以現金收購的傳統做法,以舊樓換新樓及每戶40萬元搬遷賠償的方案為合作協議。
測量師陳東岳表示,有關做法已證明可行,料將有更多發展商採用合作協議方式進行重建,省卻業權統一前投入資金,令發展更具靈活性。