港府公布去年私人住宅施工量僅1.4萬個，為97年以來最低數字，證券界人士認為，雖然有關數字為預期之內，但對樓市仍有正面影響，至於地產股昨日表現偏軟，私樓動工減少的消息，並未帶來刺激，大發展商如恒地（012）、長實（001）及新地（016）股價，昨依次跌1.40%、1.38%及0.35%。
麥格理地產分析員李智穎表示，預期06年及07年的樓宇供應量為1.7萬及1.5萬元，由於樓宇建築期一般為3年，以政府公布的數據推算，與預期相若，但由於這是政府的正式公布，故進一步證實市場預期，故對投資者有正面影響。
她又稱，市場預期今年經濟向好，加上失業率下降，以及企業相繼加薪等因素，可以肯定中價及細價樓樓價將向上。不過，她認為，樓市與地產股將個別發展，地產股短期仍受整體大市疲弱拖累。
另一名歐資證券行分析員則指出，市場忽略樓宇供應數字，根據政府公布的數據，去年落成住宅單位仍有2.6萬個，雖然存貨問題正逐步改善，長線看好地產市道，但短期樓價大升仍有阻力。另一方面，美國可能加息亦為樓市添隱憂，一旦美國加息將引發資金外流，對樓市有負面影響，故相信地產股短期仍受壓。