【本報訊】本港失修舊樓危機重重，現時有多達一萬七千多座樓齡超過二十年的舊樓，當中超過一半沒有業主立案法團，大部份均無保養及維修。政府昨日宣布將於兩年內立法，強制全港樓宇業主定期驗樓；八個政府部門及機構也會採取即時行動，每年主動查驗一百五十座舊樓，並向業主發出強制維修指令。 記者：馮永堅
房屋及規劃地政局局長孫明揚昨在記者會表示，前年底就「樓宇管理及維修」發表了首份諮詢文件，共收回一百三十一份意見書；當局又在去年四月以電話訪問了逾一千四百名市民，發現大部份意見均贊成政府立法強制樓宇業主驗樓；強制成立業主立案法團及強制聘用物業管理公司，以改善舊樓的結構及質素。
孫明揚稱，政府的方向也是立法強制業主驗樓以解決舊樓日久失修問題，「可以早啲驗出問題，早啲解決，唔使等有事先處理。」政府在今年中將再做細節的諮詢，包括需要驗樓的樓齡、相隔多久要重驗；屋宇署也會設立樓宇評級計劃，為舊樓的質素評級，評分高的樓宇可減少驗樓次數。
孫明揚指，業主有責任維修、保養自己的物業，故市民不要期望「政府會畀錢驗樓」。
在立法強制驗樓之前，政府會主動對付失修舊樓，房屋協會將聯同屋宇署、消防處及食環署等七個政府部門，展開名為「樓宇維修統籌計劃」聯合行動，每年主動查驗一百五十座舊樓。下月首批三十座舊樓的業主就會接到通知，部門會實地勘察，並會列出一張維修「清單」，強制舊樓業主改善，房協則為業主提供支援及資助。
立法會議員馮檢基批評今年中又要做諮詢，政府對解決舊樓日久失修問題是想「拖字訣」，他要求當局盡快向立法會提交立法建議。