和廣北料今年樓價續升

和廣北料今年樓價續升

政府剛公布未來住宅單位供應量,銀行公會主席和廣北昨日表示,雖然港府公布供應將會減少,對一手樓市可能造成影響,但樓價上升使二手市場更交投活躍,故總體上對按揭業務影響有限。他又說,近一兩年樓價反彈兩成至兩成半是健康的復甦,料今年樓價仍會上升。

資金仍留港覓機會
和廣北出席銀行公會例會後表示,本港經濟受周邊國家影響有限,而較受內地經濟能否軟着陸影響。由於內地已把經濟增長預測調高至8%,故對香港經濟產生的不利影響可能性較低。至於資金是否撤出香港,他認為,主要取決於香港經濟基調,但這並未見到出現根本改變,故料資金近期還會在香港尋找投資機會,這也令銀行體系結餘以致港息無大變化。
他又表示,無論香港或內地,穩定的貨幣政策對經濟發展非常重要;香港經濟恢復增長不久,希望港元與美元的掛鈎能夠維持下去。美國下月料會進一步加息,加幅會較去年溫和。
和廣北表示,破產數字大幅回落,反映經濟好轉對家庭和個人財務改善有大幫助,雖然今年經濟增長料較去年放緩,但若經濟持續向好,個人破產情況仍會改善。

個人破產可望改善
他說,由於銀行撥備與其資產質素有關,因此即使銀行貸款增加,但經濟好轉使資產質素改善,故整體撥備需求不會大增。
對於銀行經營狀況,他認為個人正面信庫資料庫全面開放,不會對銀行審批信貸有太大影響,也難以評論對收取利率的影響,因為本港銀行在分析個人財務狀況已相當有經驗,故資料庫的全面開放,不會帶來根本影響。