【本報訊】地鐵公司（066）將軍澳56區的商住項目，雖在03年被城市規劃委員會拒批轉作商住發展，但地鐵今次再接再厲，提出減建兩成半住宅，再增加約五成零售樓面，以求建設成休閒購物區。
據了解，由於政府就將軍澳市中心的發展研究已進入尾聲，地鐵遂依據其意向，重新規劃56區的發展，並於早前向城規會提交新的規劃申請。
該地佔地面積約43萬方呎，據悉地鐵今次雖無改變地積比率，即維持約4.1倍，但將住宅及商業樓面的比例，由之前的五成半比四成半，調整至各佔一半。住宅樓面之前為96.9萬方呎，現降至約87萬方呎，並加大住宅單位面積，單位數目遂由之前申請的1600個，減至約1200個。
住宅所減樓面，地鐵會撥作商場及酒店的商業發展，主要興建購物商場及購物廊，樓面由之前的14萬方呎，大幅增至約21萬方呎。酒店樓面約66萬方呎。房間數目只由之前的1280間略增至1400間。是次申請，地鐵仍會維持興建4幢住宅及2幢酒店，但住宅高度會減少約10層。
整個發展會提供約6萬方呎休憩空間，包括一個市鎮廣場，另有天橋連接附近商場及休憩地方。有關新發展計劃，地鐵短期內會諮詢公眾。