年香港樓市暢旺，吸引很多人入行當地產代理，那時候傳媒經常有地產經紀天王天后的新聞，是許多人羨慕的職業。目前香港整體樓價約等於1997年的一半，但是我留意到香港兩大地產代理商中原及美聯（1200）的盈利都可能超越1997年的高峯，代理商盈利創高峯，但地產經紀就不再是令人羨慕的職業，原來今日地產代理已經變成得衝鋒陷陣，帶領客戶到地產發展商那裏去迫、去擠、去捱通宵。
近年來開盤的新樓宇，發展商不約而同地採取了一種「迫得你暈陀陀」的策略，讓欲購買新樓的準客戶在一個很小、通風不佳的地方等待，一等就等通宵。然後，當你昏沉沉的時候，輪到你選擇單位，在極度疲勞中，你已失去分析能力，甚至不知道地產發展商已經靜悄悄的抬高了價格。這樣的賣樓法，陪客戶去選擇的地產代理，也得陪客戶捱夜，非常辛苦，因此也就不再是人人羨慕的職業。
電盈（008）賣股給網通的事終於拍板，網通母公司以每股5.9元的價格買下20%的電盈新股票，比電盈市價高很多，但相信電盈市價不容易追上這個價，因為電盈有太多蟹民，股價一升，蟹貨就出來，壓住股價上升。不過，網通這10億美元對電盈來說，是減債的最佳資源，減債之後的電盈就可以獲得大行較佳的評分，因此，消息還是很正面的。如果不是電盈有這麼多蟹貨，我會推薦大家買電盈。
在改革開放初期，一些內地大企業、政府機構都喜歡都香港來開公司，這些公司從內地拿錢來香港投資，學習資本主義的運作，這些企業發行的股票統稱紅籌股，中信泰富（267）就是這樣的股。可是，中國內地經濟一日千里，紅籌股來到香港後，有的炒樓虧了錢，有的發現香港根本沒甚麼投資機會，於是按兵不動，欲返內地投資卻被當成外資，有諸多的限制。一直到CEPA出現，紅籌企業才能自由地回內地大展身手，昨日中信泰富股價逆市上升4.2%，就是夥同沃爾瑪（Walmart）回內地發展的消息所支持。
曾淵滄 城市大學MBA課程主任