【本報訊】投資額龐大的將軍澳86區夢幻之城，首期項目由長江實業（001）奪得，在大型發展商對該區的未來發展投下信心一票下，區內其他新盤亦蠢蠢欲動。由新世界（017）夥拍地鐵公司（066）合作發展的將軍澳55b區項目，計劃3月中應市。另外，鄰近將軍澳的油塘區，泛海國際（129）的四山街項目，亦會於農曆新年後開盤。
新世界發展營業及市務總監何伍燕榆說，將軍澳55b區項目現時正待批售樓紙，預計可於3月中推出，意向呎價3800至4000元，主要參考區內的物業造價。區內新盤貨尾如維景灣畔，呎價4000元，蔚藍灣畔呎價則4100元。
中原地產助理營業董事譚桂貞指出，夢幻之城首期推出招標以來，甚受外界注意，來自外區的睇樓客明顯增加，整體睇樓量較項目推出前，已有20%升幅，將軍澳區的新盤查詢及睇樓情況亦較之前熱烈，料55b區項目會有一定吸引力。她又說，夢幻之城首期落實由長實發展，區內二手市場已受帶動，本周末成交量，料有20%的升幅。
譚氏說，55b區項目已收到不少準買家預先入票，當中佔半數為外區客。區內新盤餘貨不多，而55b提供區內較缺貨的2房細單位，預計細單位會較受用家及投資者歡迎。
區內另一個大型項目，由長實及南豐合作發展的地鐵調景嶺站上蓋項目，亦已入紙申請預售，發展商早前表示，項目共3000伙，會分批推出，最快本季尾發售首批單位，上半年計劃推出800伙。
另外，除55b區項目之外，何伍燕榆表示，3月尾至4月初將會推出屯門虎地項目，共提供310個單位，意向呎價3200元，下半年則會推出元朗流浮山項目，共120伙，兩個項目現時正待批售樓紙。
泛海國際執行董事關堡林表示，油塘四山街項目，最快農曆新年後推出，共提供210個單位，已入紙申請預售。集團另一個元朗屏山項目，共提供49個單位，亦已獲批圖則及動工。
