【本報訊】各大發展商剛失意於將軍澳夢幻之城首期，便即磨刀霍霍，準備參與馬鐵烏溪沙站上蓋物業的發展，向九鐵遞交發展意向書。九鐵將在明日截收意向書，市場預計反應或比夢幻之城更好。
地鐵夢幻之城首期曾吸引17個財團遞交意向書，入標爭奪的也有11個財團，最後由長江實業（001）獨得。因此，落選的發展商會更加積極競投規模更大的烏溪沙站上蓋項目。昨日已有多家發展商表示有興趣，新鴻基地產（016）代理總經理周國賢指出，目前每個發展商對地皮也有需求，他說﹕「烏溪沙項目一定參與。」
新世界發展（017）營業及市務總監何伍燕榆亦表示，集團會遞交意向書。另對烏溪沙站項目表示大有興趣的發展商，還包括嘉華地產、九龍建業（034）、九龍倉（004）及信和置業（083）等。據了解，信置更率先於日前遞交了意向書。
預計3月招標的烏溪沙站上蓋項目，佔地約36.76萬方呎，可建總樓面約185.84萬方呎，7幢住宅共2528個單位，於2009至2010年分期落成。
將來投得發展權的發展商，可選擇一次過補地價或分三期支付，減輕發展商首階段發展所需資金，所以一些實力稍次的發展商或建築商都有參與競投的機會。市場預計補價約超過20億元。