【本報訊】新鴻基地產（016）今年兩個矚目新盤，尖沙嘴凱旋門及上水皇府山，蓄勢於春節前後開賣，成為市場焦點。皇府山售樓紙料周內批出，最快本周內購。備受注目的豪宅凱旋門，則有意問鼎雞年紅盤，初步安排下月中開售。
新地指出，凱旋門已接獲70名準買家出價，其中一名本地投資者大手洽購8至10伙，涉資2億元。新地代理執行董事雷霆表示，凱旋門4座共提供1054伙，可套現150億元。項目上半年計劃只發售三分之一，約350單位，可望套現50億元。另外三分之一單位下半年推出。
該70名出價洽購的準買家，部份欲全層購入，涉資1.4億元。現時出價準買家中，普遍屬意選購3300方呎「至尊門」單位，樓價約9000萬元；2500方呎的「大宅門」單位，約5000萬元；而10個2300方呎的4房單位，則約4000萬元。至於，528至602方呎1房單位，意向呎價亦達1萬元，入場費約500萬元。
雷霆又指出，設於中環國際金融中心的凱旋門售樓處，用了2億元搭建的7個示範單位，準備下月中開放，屆時先招待出價洽購人士參觀，大額成交最快下月落實。中原地產區域聯席董事李沛章表示，該行已收逾600個預留登記，計劃購置1200至1300方呎3房戶人士佔45%。
至於同系的皇府山，新地代理總經理周國賢指出，該盤售樓紙可望周內批出，本周進行首輪內購。配合推銷，示範單位計劃周日開放予公眾參觀。
計劃先推售的特色戶，包括地下連花園及物業最高兩層單位，面積1600至2300方呎，呎價約6000元。中原地產營業董事許偉邦表示，該集團已收票500張，不乏大手入票。