【本報訊】美聯物業資料研究部表示，04年樓市交投暢旺，物業按揭合約登記量也隨之增加。中國銀行（香港）自01年起，連續4年成為承辦最多現樓按揭的銀行，去年市場佔有率超過兩成。
土地註冊處04年共錄12.6329萬宗物業按揭登記，較03年10.3963萬宗，上升21.5%。現樓按揭佔整體登記91%，達11.4864萬宗，較去年增加30.4%，相反，受發展商推盤量大減影響，去年樓花按揭登記僅1.1465萬宗，較03年減少27.9%。
中銀去年承辦24634宗現樓按揭，佔整體21.4%，其次是滙豐銀行，現樓按揭宗數13330宗，佔11.6%，第3位是渣打銀行，12897宗，佔11.2%。
至於樓花按揭方面，恒生銀行去年共批出2638宗，為連續第二年承辦最多樓花按揭的銀行，滙豐及中銀分別佔第二及三位。美聯研究部經理張蓓蕾預料，今年物業交投將持續上升，料按揭登記較04年有增無減。