沙田市中心私人屋苑好運中心的平台，三個月內兩度興建磚砌儲物室，有業主擔心建築物屬僭建，影響屋苑業主權益，屋苑業主立案法團主席聲稱有關工程毋須向屋宇署入紙申請，但屋宇署巡查後指工程涉嫌違反《建築物條例》，已要求有關人士盡快拆除非法建築工程。
好運中心一批業主，不滿屋苑其中兩座大廈三樓平台，最近用磚蓋建儲物室，首間於去年十一月建於棕林閣平台，當時已有業主去信屋宇署投訴，屋宇署並已發信警告，至今兩個多月，仍未見儲物室拆除；至本月初，又見在椰林閣平台，動工興建另一座儲物室。
業戶稱，整個工程由好運中心業主立案法團落實，計劃於全屋苑八座大廈其中四座平台，搭建儲物室，用以貯放工程物料及作活動和閱讀室之用。
有業戶不滿道：「如果純粹擺放材料，根本唔使整到咁豪華，又用磚砌，又有門窗，整到成間屋似畀人住咁，冇咁嘅必要！」
業主擔心若建築物屬僭建，日後如有人使用設施時遇有意外，不獲第三者保險受保，恐大廈會被釘契，影響整個屋苑業主權益。
記者曾到好運中心平台觀察，最早在棕林閣建成的儲物室，有如一個房間，設有木門；室內及門外均放有大批建築材料。另一間位於椰林閣正興建中儲物室，則設有窗口，有數名工人正在趕工。
沙田好運中心業主立案法團主席麥林榮回覆本報查詢時稱，「任何屋苑做維修工作，都會搭建臨時士多房貯放物料，呢啲臨時性搭建物，都唔會入紙屋宇署申請。」
被問及何須採用石磚搭砌臨時性儲物室時，麥林榮強調，任何工程都需要儲物室，加上屋苑將進行大型維修，需地方放置物料。不過他承認：「呢啲儲物室出面普遍都係用木搭，用磚砌係少咁做！木易燒着，搭都要穩陣少少。」
他強調，有關磚砌儲物室是獲業主大會通過，而作活動室用途也是街坊提議。至於完工後是否改為活動室，則有待商討。
就早已接獲屋宇署警告，為何仍興建第二間儲物室？麥林榮否認所收的是警告通知，「屋宇署唔係警告，係advice（建議），冇講話要幾時拆喎！」
屋宇署函覆本報指出，棕林閣及椰林閣平台的建築工程，涉嫌違反《建築物條例》，屋宇署聘請的顧問公司人員最近一次巡查時，已張貼「停工勸喻信」，勸喻工人及有關人士立即停止及盡快拆除上址非法建築工程。
屋宇署待詳細查核資料及翻閱核准圖則，將會考慮採取適當執法行動。（○一○八○八三）
服務熱線
電話：29908288
傳真：23702192
電郵：