【本報訊】本年度賣地成績遠超預期，在未來樓市看升及發展商缺地的情況下，在新一年勾地表公布前夕，部份發展商及業界呼籲，政府增撥各類型土地，如小型住宅地及商業地皮，讓更多發展商各取所需。
九龍倉（004）置業董事黃光耀表示，除主流的住宅地外，隨著商貿仍有發展空間，集團今年將考慮較多非住宅用地項目，希望政府在新勾地表中，放置不同類別地皮供發展，同時對政府有意縮短勾地程序，表示支持。
萬泰集團總經理周國材認為，剛獲勾出的九龍灣地皮價錢算合理，相信會吸引多間發展商競投，萬泰集團亦有興趣。他又指出，集團去年曾先後申請勾地，包括山頂、九龍塘及南區。集團計劃待新勾地表公布後，重整策略，再決定勾地事宜。集團希望政府來年的新勾地表中，增加較多豪宅地皮供選擇。
裕泰興董事總經理羅守耀表示，對於下月拍賣的九龍灣地皮有研究，但不透露會否參與競投。對於政府即將公布新的土地儲備表，羅氏認為，應將更多不同類型的土地列入，包括較小型的地皮，提供更多選擇。
中原測量師行董事總經理黎堅輝認為，由於未來有供應短缺隱憂，政府實有責任確保供求平衡。因此除要增加住宅土地外，因應寫字樓同樣會有供應斷層問題，也應增加商業土地的供應，如九龍灣啓祥道的商貿地及中環街市地皮等。
另外，亦要定期公布如住宅供應量及土地儲備量等，增加市場透明度，避免樓價大起大落。
該行高級聯席董事張競達估計，可擺在下年度勾地表內的土地有21幅，總值近540億元，其中熱門被勾的7幅土地（見表），估值近200億元。
