【本報訊】馬鞍山錦豐苑及頌安邨沉降問題嚴重，樓宇外的地面出現明顯裂縫，個別樓宇外的地面更沉降了近一呎，需額外加建梯級供居民出入。
沙田區議會公共房屋工作小組召集人潘國山昨日在記者會表示，錦豐苑及頌安邨在過去十年持續出現沉降，其中錦豐苑有個別樓宇外的地面沉降了近一呎，位於地下一間幼稚園要加建梯級出入，而頌安邨商場外的地面及地磚也有明顯裂縫。
他續說，兩屋苑的地基都打入岩層，但四周的土地由於沙土流失而沉降，房署一直有工程人員監察兩屋苑的沉降，數據顯示沉降幅度近年已趨於穩定，而房署一直對沉降引致的裂縫進行修補，但居屋錦豐苑的業主擔心，屋苑的十年保養期快將屆滿，若沉降之後再惡化，居民便沒有保障，所以希望能延長保養期。
潘國山又表示，兩屋苑亦出現牆磚大量剝落問題，居民都懷疑與沉降有關，但房署調查後認為只是牆磚的質素有問題，已承諾進行維修。
測量師彭兆基認為，兩屋苑外牆未出現結構性裂縫，樓宇安全無問題，十年沉降一呎的幅度亦可以接受，但裂縫必須加密維修，否則雨水通過裂縫滲入地底，令大廈地基鋼筋生銹。