錦豐苑、頌安村沉降竟達一呎

錦豐苑、頌安村沉降竟達一呎

【本報訊】馬鞍山錦豐苑及頌安邨沉降問題嚴重,樓宇外的地面出現明顯裂縫,個別樓宇外的地面更沉降了近一呎,需額外加建梯級供居民出入。

居民促延保養期
沙田區議會公共房屋工作小組召集人潘國山昨日在記者會表示,錦豐苑及頌安邨在過去十年持續出現沉降,其中錦豐苑有個別樓宇外的地面沉降了近一呎,位於地下一間幼稚園要加建梯級出入,而頌安邨商場外的地面及地磚也有明顯裂縫。
他續說,兩屋苑的地基都打入岩層,但四周的土地由於沙土流失而沉降,房署一直有工程人員監察兩屋苑的沉降,數據顯示沉降幅度近年已趨於穩定,而房署一直對沉降引致的裂縫進行修補,但居屋錦豐苑的業主擔心,屋苑的十年保養期快將屆滿,若沉降之後再惡化,居民便沒有保障,所以希望能延長保養期。
潘國山又表示,兩屋苑亦出現牆磚大量剝落問題,居民都懷疑與沉降有關,但房署調查後認為只是牆磚的質素有問題,已承諾進行維修。
測量師彭兆基認為,兩屋苑外牆未出現結構性裂縫,樓宇安全無問題,十年沉降一呎的幅度亦可以接受,但裂縫必須加密維修,否則雨水通過裂縫滲入地底,令大廈地基鋼筋生銹。