【本報訊】發展商展開今年推售新盤大計之前，先行清貨。新鴻基地產（016）的馬灣珀麗灣3期，昨首推50伙後，即場加推20伙，呎價4000至5000元，料整晚售清70伙。部份單位較去年加價3至10%，但小量單位卻不加反減，料旨在清貨，所以定價未見進取。同樣昨晚內購的東涌悅濤軒，長實（001）首推逾30伙，呎價2800至3400元，而兩小時共沽60伙。
新地昨午派發首批單位價目表予代理後，昨晚8時於馬灣島上安排揀樓。
新地代理執行董事雷霆表示，是次推售的珀麗灣3期單位，加價5至10%，首批單位於開賣半小時售清，即場加推20個3房單位，料套現3億元。
中原地產周永輝指出，昨售出1套相連戶，9座31樓A及B室，1420方呎，成交價620萬元，呎價4366元。
雖然新地設多項付款優惠，但買家多選擇1個月內完成交易，回贈樓價4%付款法。今日加價2至3%加推30伙發售。
長實高級營業經理郭子威表示，昨首推30多伙悅濤軒11座20至47樓單位，連加推整晚售60伙，呎價2800至3400元。
據知，有投資者斥資1700萬元掃入5伙中低層單位，若升值達15%，即放售。