【本報訊】長江實業（001）東涌映灣園悅濤軒全新第11座，今天將與馬灣珀麗灣3期同時開售。悅濤軒推出約50伙應市，呎價2800至3400元，並強調首批會以較優惠的價錢發售，物業昨日已率先進行員工內購，售出40伙。同系的九龍塘畢架山一號，昨日推出一、二按首半年免息供付款安排。
長實高級營業經理劉啟文表示，悅濤軒以先到先得形式，推出第11座不多於50個單位，售價最低220萬元，低層單位呎價低於3000元，之後便會視乎市場反應，逐步加價10至15%，目標可達至平均呎價3800至3900元。
昨日率先進行員工內購，累售40伙，呎價2800至3400元，分布於20至60樓，套現1.2億元。長實高級營業經理郭子威說，選用即供付款佔53%，新推出的32個月免息供及50年按揭期付款，各佔35及12%。
悅濤軒再新增建築期付款安排，買家先付5%首期，六個月內再付10%，其餘85%，於今年底至明年初入伙時繳付。另外，月底前中原送買家2年租管服務，名額5個，總值10萬元。
同系的畢架山一號，夥恒生銀行提供「星級好二按」計劃，買家九成半按揭首半年免息供優惠，其間節省供款額相等於樓價2.94%。一按利率為P（優惠利率，5厘）減2.8厘，二按P減2.775厘。同時，恒生銀行免收九成半按揭手續費，令優惠總額達樓價4.8%。
長實助理營業經理曹皎明表示，明加推4伙逾1400方呎單位，呎價1.1萬至1.45萬元，樓價約1600萬至1800萬元。