舖位售價料升三成

舖位售價料升三成

【本報訊】除甲級寫字樓外,旺舖後市亦被看好,資深投資者尹栢權去年底,先後斥資合共4.28億元,購入深水埗及銅鑼灣兩個大型飲食舖位,其中一個已拆售並大幅獲利,業界預期舖價今年可再漲三成。
土地註冊處資料顯示,尹栢權去年12月以2億元,購入銅鑼灣糖街1至5號銅鑼灣商業大廈地下至5樓。據悉該舖由恒和集團(513)有關人士,去年8月以1.2億元購入,約2.2萬方呎,由小南國狀元樓以每月約60萬元租用,4個月升值67%。

尹栢權2億購商場
天水圍新北江商場前大業主尹栢權,去年底以2.28億元購入深水埗龍朝酒樓舖址,旋即以確認人身份,把舖位包裝成以電腦及時裝為主題的商場深之都拆售,估計獲利近兩倍。
中原地產新界商舖部助理營業董事黃金鳳透露,荃灣大河道1至17號慶興大樓地下16及17號孖舖,約3200方呎,剛以3280萬元售出。中原香港商舖部助理營業董事陳耀明表示,銅鑼灣謝斐道408至412號地舖,約1363方呎,剛獲長線投資者以1628萬元承接。
萊坊物業行政總裁霍志禮預期,今年核心區商場新供應減少,舖價升30%,租金升15%。
他又看好豪宅市場,認為海外僱員來港數目增加,對租務市場有強大支持力,租值可升15%,售價漲30%。