【本報訊】豪宅造價升至六、七年以來的新高,不少業主趁價高沽貨,昨日市場一連錄得多宗豪宅獲利成交,包括中半山堅麗閣大業主兼老牌家族售出持有多年的單位。
持有堅麗閣約半數單位的大業主,剛以2550萬元售出其中低層B室,3400方呎,呎價7500元,區內代理透露,原業主持有該廈逾20個單位,今次首度沽貨,不過餘貨陸續拆售機會不大。
另外,利嘉閣淺水灣分行經理邱景賢表示,壽臣山春暉園B2號屋,3200方呎,成交價3338萬元,每呎10431元,原業主於99年以2488萬元買入,持貨6年,升值34.2%,賺850萬元。
大潭陽明山莊3座低層23室,1308方呎,作價1028萬元,每呎7859元。世紀21區域經理曾應豐表示,原業主於去年9月以918萬元買入,持貨4個月,轉手獲利110萬元。
陽明山莊為南區熱門豪宅,屋之島豪宅部董事歐志康表示,去年該屋苑共錄得88宗買賣,相對03年的50宗,大增76%,平均呎價由03年5161元,升至04年的7513元,升幅45.6%。