【本報訊】今年首個開賣新盤西環泓都，過去3日內購累積售出逾950伙，佔總數逾80%，呎價最高超過8000元，市場反應熱烈。因一手市場焦點集中泓都，消化不少早前積聚的購買力，其他新盤過去兩天銷售量較前周跌近兩成，部份將有新盤推出的地區，買家觀望氣氛較濃。
新世界發展（017）營業及市務總監何伍燕榆表示，截至昨日下午兩時多，泓都累售約800伙。代理表示，發展商上周六安排公眾內購，銷售至翌日清晨六時，向隅買家昨日中午再到售樓處等候購買加推單位。
昨日下午五時，新世界表示，仍等待合作夥伴市建局指示，才能決定是否加推，逾千名準買家及代理唯有繼續在屋苑外輪候，期間多番鼓譟，亦有代理趁機兜售二手單位，令情況更加混亂，需多名警員到場維持秩序。
直至六時許，發展商向不同代理分派100個單位發售，其中50伙屬極高層，呎價6000至7000元，截至晚上10時半售出逾150個，並繼續加推少量單位。
市傳泓都有逾百個二手單位放盤，約有40個成交，其中以3億元掃入9層單位的賭王何鴻燊女兒何超雄，已轉售約10伙，每伙獲利10萬至20萬元。
除泓都外，其他一手盤過去兩天銷情一般，約60宗成交，較前周下跌19%，部份樓盤更錄零成交，其中以長沙灣宇晴軒御峰及西灣河嘉亨灣銷情最佳，均有25宗成交。
長江實業（001）高級營業經理郭子威指，御峰今天開始封盤，售樓處即將拆卸，第三季將以現樓形式再推出，預計有25%加價條件，現時呎價5000元。另外，東涌悅濤軒本周推出新座數，過去兩天有1500個查詢。
新世界發展主席鄭裕彤出席另一場合時表示，今年樓市會繼續向好，相信有逾一成升幅，新世界今年將推售數千個單位，包括銷售中的泓都。
他說：「豪宅價錢已經幾好，但中價樓就多過頭。新界重有好多地，樓價都會升，不過就慢少少，如果升得太高，市民亦負擔唔到。」鄭裕彤預期，中價樓今年仍有約一成升幅。
另外，地產建設商會上周舉行會議，大部份會員反對西九龍文娛藝術區採用單一招標模式，鄭裕彤表示，應否採用單一招標需視乎政府意向，他個人不會表態。
