【本報訊】去年整體住宅樓價升幅逾三成，但落後大市的屋苑仍為數不少，主要集中在新界西，中原地產預期今年有關屋苑將出現被「追落後」情況。
中原地產選取去年全年升值幅度較細的22個主要二手私人屋苑，有9個位於新界西的元朗、屯門、青山公路及荃灣區，其中7個平均呎價升幅少於一成，而元朗朗景臺更無漲價。新界東也有7個屋苑平均呎價升值少於一成，升幅最少為上水也納花園，只有1.2%。
中原地產高級經理黃良昇表示，新界西大部份屋苑平均呎價低於2000元，顯示價格偏低，料可吸引投資者及用家入市追落後，將樓價迅速推高。
至於市區升幅較細的屋苑，有深水埗美居中心，升6.9%，土瓜灣偉恒昌新邨偉景閣，漲9.9%，以及升9.7%的大坑龍濤苑。