盈大地產(432)嚟緊呢個星期,見有調整,要搞。留意盈大,唔單止係佢來自貝沙灣龐大利潤,重要留意兩批發畀阿媽電盈(008)嘅CB(可換股票據)。
盈大變身電盈地產旗艦時,向阿媽發行兩批CB,可兌換11.92億盈大新股。電盈經上年下旬,一口氣配股減持盈大,家陣揸住盈大57.1%權益(9.61億股),以現水位計數,就算電盈將兩批CB全數兌換盈大股份,都不過佔盈大已發行股本70%(21.53億股),重未去到75%爆燈水平,電盈大有條件行使兌換。
要咁睇,貝沙灣提供巨利,冇理由唔想分大份,電盈兌換行使盈大CB,條件及可能性相當充份。盈大最新造價2.425元,只係較第一批CB兌換價2.25元,有7%溢價;但相對第二批CB兌換價3.6元,有潛在50%升幅。若然股價咁筍,重有調整,重使諗?
新地(016)係本欄見報以來,第一隻寫嘅大藍籌。揀新地,唔係冇嘢寫,又講兩點。
技術性睇,新地經過上個星期倒水咁倒,最新造價71.75元,相當貼近2003年4月低位33.3元引伸上嚟中長期上升軌支持70.75元,所以,短短呢個星期走勢,係新地中線關鍵期走勢。亦即係話,若然喺呢個大型支持兼關鍵位博撈底,好易做人,跌穿70.75元走人,上望1年高位80.75元,賠率係1蚊博9蚊,亦抵博。
第二,唔少大行呢期推報告,將新地每股資產值調高,由77.97元至83.13元不等,雖則,新地現價相對經重估後每股資產值,折讓最多亦不過13%,但大孖沙不斷重估資產值,心態反映,大戶似乎未夠喉。
錢雋