淺水灣豪宅以單幢式高樓大廈為主，洋房供應較少，坐落南灣道的康芷苑，由5座獨立屋組成，各座私家花園繞屋而建，互不相連，私隱度較高，也較大部份排屋設計的屋苑式洋房矜貴得多。
康芷苑坐落地勢較高的私家路上，即使低矮的洋房，也可享淺水灣全海景。物業位置偏離馬路，隔絕行車噪音，環境非常清靜。今次介紹的放盤位處單邊，私隱度更高，不過視野略受毗鄰洋房遮擋，只可側望海景。
洋房位置雖然稍遜，不過，內櫳以致附連的戶外地方夠多夠大，最適合大家庭居住。洋房間隔非常見使，尤其分布於不同樓層的客廳和飯廳，均十分寬敞，至於2樓原圖則為3房，其中2房合併為一後，面積與套房相若，連同地下大門入口及一樓飯廳旁的房間，全屋共設4個大房，每個家庭成員均可各自享有私人空間。
洋房以外的花園及天台，合共1500方呎，而車房足夠泊4部車，裏裏外外擁有充裕的活動空間。
中原吳寶容表示，淺水灣洋房過去一年只有約5宗成交，最新成交的寶晶苑15號屋，3619方呎，04年10月易手，作價4480萬元，呎價12379元。至於康芷苑景觀較優勝的A屋，面積同是4500方呎，叫價6500萬元。
記者：蔡家儀
攝影：張志華/黃耀興
