智業控股（554）原名為理文集團，曾改名為華南實業，97年上市至今，業務經過多次改變，到03年購入石油產品貿易業務，04年10月再購入石化儲存業務，終於成功轉型，由於業務獲得長期持續的現金流入，前景看好。
公司宣布，中石化屬下之廣東石油分公司已簽約，為期20年，獲得智業小虎島油庫24.1萬立方米油罐的使用權，協議金額達17.35億元人民幣，公司已交付6.8萬立方米的石油儲罐，餘下將於18個月交付。
最重要一點，係中石化廣東須每年預先支付租務費用，而首5年的租金亦已預繳，總數係4.33億元人民幣。中石化廣東使用石油儲罐同時，還會使用油庫的相關配套設施和服務，將帶動集團整體碼頭及倉儲服務的收入。
集團簽訂的租罐協議，為未來20年帶來穩定的現金流入，以17.35億元人民幣計，每年已收租金8675萬元人民幣，而由於協議已租用油庫一部份，集團仍有其他收入。
去年10月，智業斥資10.4億元，收購主要業務為石油、化工儲存及碼頭的聯盈石化，同時出售紙品業務。聯盈2003年純利約8600萬元，收購PE為12倍，集團擁有92%的權益。
聯盈基地在廣東省的小虎島，佔地21萬方米，係廣東省最大的石油及液體化工產品港口之一，島上共有5個碼頭，以及82個儲罐，總庫容達33萬立方米，集團現正了解客戶需求，不排除短期內再投資3000萬元，興建多4個儲罐。石油儲罐每月租金為每立方米30元人民幣，以尚餘的9萬立方米儲罐計，每年可再獲多3240萬元人民幣的租金收入。
集團出售紙品業務，套回9690萬元，帶來損失4200萬元，將入05年度（3月年度）帳目。
智業成功轉型，並泊到中石化大租戶，今後唔排除會在相關業務方面有進一步的合作，值得憧憬。05年度有特殊項目虧損，但06年度開始，油庫將提供全年貢獻，可趁其股價調整到10日線（約0.72元）水平吸入，1年為期，目標價1元。
郭兆誠