【本報訊】05年新盤市場，隨着新世界（017）的西環泓都昨晚內購揭開序幕。發展商昨安排員工及友好人士選購單位，整晚售出逾200伙，呎價3500至6000元，平均呎價約5000元，貼近市價開售；部份買家大手掃貨，據知賭王何鴻燊妻女各購入4層。項目今日進行公眾內購。
新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，昨安排員工內購，反應踴躍，部份更大手購入單位，至於定價及銷量則未有透露。消息指，發展商推出1至3座中低層單位供選購，景觀較差的呎價3500至4000元，海景則為5000至6000元。分布第3座的401方呎1房單位，入場費低於200萬元。
代理指出，同區海景單位，高逸華軒呎價約5000元、寶翠園5000至6000元，泓都與之相比屬市價；但部份向街景單位，呎價低至3500元。
市場指出，發展商昨午已陸續安排準買家，到集團總部揀樓並辦理買賣手續，個別大手洽購的準買家，部份已落實成交。據知，賭王何鴻燊女兒何超雄及四太梁安琪各購入4層；玩具城鄭氏兄弟及東亞銀行總經理兼企業銀行主管李民橋，亦曾帶同友人參觀睇樓。
中原地產助理營業董事劉文勝表示，泓都今日公開內購，市場收票逾2000張。
一區內投資者趁開售前，昨大手入票30張，計劃購入30伙短線炒賣或長線投資，回報達4厘，料涉資9000萬元。受泓都開售刺激，中原地產執行董事陳永傑表示，區內一兩成業主已封盤，觀察泓都銷情再開價；部份業主則提價3至5%。
