因為樓價飆升，及年輕一族愈來愈喜歡擁有自己的生活天地，深圳近年掀起興建中小型住宅熱潮，並且標榜酒店式管理，及強調服務質素。京基地產發展的福田御景華城，也順應潮流，所有單位不逾九百呎，並以一兩個房為主。開售以來，除年輕買家外，也吸引不少投資者及港人購買。
樓盤由6幢33至34層高的住宅組成，其中前臨濱河大道的第一幢，更分A及B座。針對新生一代對居住質素的要求，發展商承諾，以管家式管理，提供全面服務，例如送餐、洗燙打掃、小孩接送及各種預訂服務，務求達到星級酒店服務水準。另樓盤有逾十萬呎園林住客會所，提供不少設施，例如室內及室外泳池、網絡中心、酒吧、商務廳、乒乓球室及兒童遊樂室，運動消閒不假外求。
至於室內設計，發展商盡量令所有單位的廳房都四正好用，而且每戶附工作平台或露台。開放式單位291至377方呎，三房850至893方呎，而佔多數的一房及兩房，則355至786方呎擇。
為免住戶因入伙後的裝修而費神，發展商交樓時已附有標準裝修設備，住戶只要稍添家具及電器，便可入住，而發展商現更送贈冷氣機。
至於景觀，因為樓盤半圍着前方一幢大廈而建，只能借平台花園來拉闊兩者之間的距離，所以，向花園單位的景觀都不會開揚。其他方向景觀尚算不錯，第五及六幢部份南向單位，更可眺望香港米埔自然風景。交通上，除有多條巴士路線外，步行至地鐵華強站，只須數分鐘。同時，樓盤跟皇崗口岸也只數分鐘之遙。
