樓市動向

樓市動向

香港 威豪閣兩天有成交
▲中半山威豪閣兩天接連有成交,美聯何銘培說,高層C,1561方呎,作價1380萬元,每呎8840元,較日前低層高近兩成。
▲中原曾永生說,跑馬地雲地利台C座高層6室,2121方呎,以1750萬元易手,每呎8251元。

香港花園升值8倍
▲屋之島歐志康說,西半山香港花園高層B,2200方呎,以1350萬元易手,每呎6136元。業主85年以150萬元購入,20年間升值8倍,賺1200萬元。
▲大坑豪園中層3室,3300方呎,獲買家以1838萬元承接,每呎5570元。
▲港置葉明輝說,受西灣河嘉亨封盤影響,買家轉投港島東大型屋苑,其中鰂魚涌康怡花園A座中層7室,600方呎,獲新婚夫婦以240萬元承接,每呎4000元。

九龍 銀行高層擎天置業
▲利嘉閣簡瀚沂說,尖沙嘴擎天半島兩房單位,近日獲銀行高層購入自住,呎價創該座新高。3座高層B,848方呎,成交價626.8萬元,每呎7392元。
▲港置陳煒鈞說,土瓜灣傲雲峰1座高層A,639方呎,獲將軍澳居屋換樓客以240萬元購入換樓,每呎3756元。

麗港城追價5萬元
▲美聯林小燕說,觀塘麗港城追價成交。4座高層B,639方呎,獲買家以195萬元購入,每呎3052元。業主在簽約前臨時加價5萬元,買家追價5萬元成交。

新界 第一城業主炒燶股
▲利嘉閣周德龍說,沙田第一城40座中層E及48座高層G,分別395及410方呎,獲內地廠家以223萬元購入,平均每呎2770元,低市價7%。業主受過去兩天股市大跌影響,急須現金周轉,故低價求售。
▲利嘉閣黎鉅豪說,青衣盈翠半島11座高層A,838方呎,獲同區居屋換樓客以350萬元購入,每呎4177元,市價。
▲美聯黃少明說,將軍澳東港城3座低層D,666方呎,作價205萬元,每呎3078元,造價合理。

荃威花園兩宗高價
▲美聯梁仲雄說,荃灣荃威花園接連錄得兩宗高價,呎價突破2000元。D座高層1室,611方呎,成交價128萬元,每呎2095元,Q座中層1室,622方呎,作價130萬元,每呎2090元,均高於市價10%。