【本報訊】迪士尼樂園9月開幕，料帶動大嶼山及東涌樓價上升。香港興業（480）的愉景灣13期及東涌藍天海岸獨立屋，計劃4月同期推出；另邊廂的長實（001）東涌映灣園悅濤軒，第11座亦於下周展開內購。
香港興業發展及市務部經理陳秀珍表示，愉景灣13期5幢住宅提供逾530伙，當中逾半為千呎以上3房戶，40個為1800至2400方呎特色單位，更首度設2000至2400方呎大單位，迎合市場要求。分層單位意向呎價4500至5000元、特色單位呎價逾7000元。
該項目將分3階段開售，4月先推三分一約176伙，餘下單位分別於接近迪士尼樂園落成及明年初發售，預料明年初售價有條件升10%。集團去年賣出1200伙，其中藍天海岸佔800伙，值20億元。
香港興業市務經理林紅表示，藍天海岸的41幢「水藍天」獨立屋，2300至2500方呎，料下月取得入伙紙，部署4月開售，意向呎價8000至1萬元。第2座高座住宅尚餘少於100伙，其中10伙為複式及相連戶，意向呎價6000至7000元。
另外，長實高級營業經理郭子威表示，悅濤軒第11座最快下周內購，港島西區（包括西環、薄扶林、香港仔）住戶可獲樓價額外1%折扣。項目餘下1200伙，首季望售800伙，單位由688至1228方呎，20伙為特色單位，目標呎價3800至3900元。