蘭西情報課:CitySuper續租九倉商場

蘭西情報課:CitySuper續租九倉商場

喺九倉商場開設嘅超市CitySuper,生意相當好,九倉主席吳光正家族都有揸番啲權益。最近超市同九倉簽約,繼續租用銅鑼灣時代廣場同尖沙嘴港威商場舖。
時代廣場舖租用四萬三千呎,租期六年零十個月,呢三年租金二千二百七十萬至二千三百三十萬,或每年營業額嘅八點五至八點七五巴仙,以較高者為準。期內最高年租上限係近五千五萬至七千萬。該舖原租四萬二千呎,租期至○八年,𠵱家要先終止舊約,再簽新約。
港威租用五萬一千呎,續租年期六年,另○六年可增四千六百呎,租期四年另九個月。年租千三萬至千七萬,或年營業額百分之七點二五,高者為準,上限係年租四千五百幾萬到六千七百幾萬。
若以上限租金計,今年時代廣場舖,連空調管理費呎租一百零六蚊;港威係七十四蚊。

信和盤大到跑得馬
信和置業上水御林皇府,全部都係幾千呎嘅巨型洋房,噚日開放A型屋,唔單止面積最大,洋房有七千六百幾呎,連花園都過萬呎。
為咗畀大家睇吓個花園幾咁大,發展商特登喺個私家花園入面,安排一場小型騎術表演,順便又可以提吓啲買家,附近有個賽馬會俱樂部。
花園一共擺咗五個欄,由專業騎師,策騎四匹駿馬,輪流表演跳欄。雖然隻隻馬都咁大隻,不過一齊企喺花園,都唔見得迫,咁就可知道,個花園到底有幾大。
馬術表演,喺香港唔係經常有得睇,重要係樓盤宣傳,就更加少見。

愉景灣緬懷
愉景灣度假概念小島,早排因補地價風波,搞到新聞多多。唔經唔覺,興業發展愉景灣三十幾年,噚日玩懷舊,同傳媒聚餐,搵嚟二十幾年前宣傳片,裏面有唔少珍貴片段,見證咁多年呢個島嘅變化。
片段有實業家、查氏集團創始人查濟民自白,長子查懋聲更親力親為,當年發展愉景灣,親自揸小型飛機,喺上空視察,重同唔少專家交頭接耳。片段八二年製作,紀錄當年點樣開山劈石,愉景灣嘅面貌,專家建議嘅發展藍圖等。今日睇番,真係兩個世界。

黃子華傳過江
舊年工商舖市熾熱,美記舊年最佳營業員,仍然係工商舖部天下,冠軍係香港舖位部客戶經理梁國文,個人營業額二千四百萬,再度冧庄。前年做九百八十萬,舊年增兩倍幾。
佢促成買賣九十四宗,最矚目係旺角電腦中心商場同尖沙嘴流尚店。
講開工商舖部,聽講,工商舖行政總裁黃子華,見澳門火熱,有興趣過江做顧問。不過,因為佢出掌美記工商舖部以嚟,部門年年有賺,相信唔會完全放棄本港地盤。

資金南下掃舖
本港舖市,舊年租售價大升,原來內地客都係功臣之一。
金豐易居劉志傑話,太子始創中心對面荔枝角道一號,嘉業大廈地下G舖,剛以二千萬轉手。原業主係內地客,○三年八月以近千四萬買入,面積一千呎,唔夠年半,賺咗六百八十八萬,升值近五成,認真夠眼光。
劉志傑話,過去一年,公司引入咗兩億內地資金,嚟港買舖,今年預料更多,因為現時已經有兩個客,合資二億買舖。睇嚟舖市有排熱鬧。

測量師行請人
舊年樓市好景,各大代理行已經急不及待,四處猛開分行,大事擴充搵錢。
同時,測量師行同樣收入豐厚,都要增聘人手,應付龐大需求。
中原測量師行董事總經理黎堅輝表示,去年公司營業額勁增超過一倍。其中估值服務,增長最大。今年睇嚟,市況仍然樂觀,所以公司短期內會請多三個測量師,而人手就計劃加多五成。
黎堅輝透露,公司最近擢升咗十三個員工,加薪幅度由五個巴仙至兩成,認真唔錯。
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御林皇府獨立屋,私家花園大到可以做馬術表演場地。
王子俊攝

查濟民長子查懋聲(右),二十幾年前親力親為,策劃愉景灣整體發展。

募 捐
恒基商場舉辦九日「救救受災小朋友‧伸出溫暖一雙手」籌款,三日籌到一百三十六萬,公司派員去聯合國兒童基金辦事處,幫手點算善款。