【本報訊】發展商普遍展望今年樓價升勢持續，華懋集團預期中價住宅可望成為樓市火車頭，全年升幅達20%。集團下半年將推出中價盤九龍城沙浦道項目，意向呎價6000元。
華懋售樓部經理吳崇武指出，今年以400萬至600萬元的中價住宅表現佔優，4月前料有10%升幅，下半年再升10%；至於中下價住宅，全年預期有15%升幅。
他說集團上半年以銷售貨尾為主，包括沙田碧濤花園1及2期、馬鞍山迎濤灣、青龍頭傲庭峰、粉嶺名都、上水名都、上水威尼斯花園及維也納花園，7個項目共1700個單位，市值約50億元。其中碧濤花園2期嘉麗閣，已率先推出一批中高層單位發售，平均呎價約5000元。
另外，集團下半年將推出九龍城沙浦道第1期，吳崇武說地基工程已展開，6至7月將興建上蓋，計劃下半年推出。項目共提供216伙，三分二為1000方呎以上的大單位，其餘為約700方呎的兩房戶。至於去年土地拍賣投得的另一幅沙浦道地皮，他說目前尚未動工，最快年底推出。