04年結束前夕，大手買賣依然活躍，九龍塘窩打老道109號屋地，剛以5100萬元易手。
利嘉閣助理區域經理曾令智表示，上址為一座於56年落成的獨立洋房，面積約5700方呎，呎價8947元，買家計劃斥資800萬元翻新自住。據悉，原業主96年中以4200萬元購入，持貨8年半，獲利900萬元，升值21.4%。
此外，六福集團（590）持有的太子彌敦道749A號興邦商業大廈全幢，剛達成買賣協議，以4680萬元沽出。物業為一幢於85年落成的14層高商廈，總樓面約1.6萬方呎。
六福在04年6月斥資3600萬元購入，計劃用作總辦事處，不過因集團快速擴充，上述樓面已不敷應用，遂租用觀塘東亞銀行中心約2.6萬方呎，故放售興邦商廈，以成交價4680萬元計，呎價2925元，六福因而獲利1080萬元，半年賺30%。
另外，太子道栢德豪庭中層A及B一手相連戶，連2車位，獲中港廠家以1500萬元承接，利嘉閣區域董事林松偉稱，單位2023方呎，呎價7415元。