【本報訊】市場展望明年豪宅市道仍然向好，莊士國際（367）兩個豪宅項目，包括山頂百祿徑15號及南區香島道37號，以意向呎價2.5萬元推售。
莊士國際執行董事呂立基表示，百祿徑15號正進行重建，將提供2座7000方呎獨立屋，有機會明年上半年開售。項目今年中意向呎價2萬元，因應豪宅造價調升，已提高意向價，料市值3.5億元。項目於去年底以5680萬元買入。至於香島道37號計劃明年下半年推出，4幢6000至7000方呎獨立屋，如以每方呎2.5萬元出售，市值達7億元。
集團今年購入的西半山巴丙頓道6D至E號地盤，投資3億元興建單幢住宅，提供100伙。系內的西半山莊士明德軒，早前賣出近40伙，呎價6800至7000元，已套現1.5億元，全幢73伙尚餘約33伙，呎價提高至8000元。首10名透過美聯物業選購莊士明德軒買家，獲贈影音器材，總值5萬元。美聯物業高級區域經理黎志強表示，莊士明德軒一個390方呎單位，早前以月租9500元租出，呎租24元，為項目第2宗租務成交。另外，司徒拔道摘星閣，聖誕節前夕，售出2伙，呎價5600元。