【本報訊】數個新界北區新盤計劃明年開售，中小型發展商亦計劃坐順風車，借勢賣樓。母公司從事建築業的達戶有限公司，持有的元朗悅富豪苑，準備下月中推售，意向呎價3800元，較市價高一成。
達戶有限公司董事李富榮表示，悅富豪苑毗鄰元朗錦綉花園，建有23幢住宅，提供46伙，面積800至1400方呎。地皮原屬鄉村屋地，80年代購置，現時正評估項目的補地價，估計每幢補價約60萬至80萬元，預期下月中開售，料整個項目套現1.5億至2億元。
該項目屬低密度住宅，單位分別為地下連花園，及頂層連天台，花園面積300至700方呎。
中原地產董事阮錫章表示，現時，加州花園及加州豪園，呎價分別3200及3500元。發展商以二手造價作參考，預期市況造好，遂有信心以高於市價開售。