樓市動向

樓市動向

香港 鯉景灣租客置業
▲中原鍾逸文說,西灣河鯉景灣怡昌閣高層G,751方呎,成交價330萬元,每呎4394元。由屋苑租客買入。
▲利嘉閣陳欽豐說,大坑道物業Y.I.高層A,1175方呎,成交價830萬元,每呎7064元。
▲利嘉閣黃龍智說,北角和富中心6座低層A,1537方呎,成交價560萬元,每呎3643元。

九龍 帝柏海灣連租約
▲港置張文傑說,大角嘴帝柏海灣1座低層A,1019方呎,連租約成交價515萬元,每呎5054元。
▲中原陳玉雲說,尖沙嘴力寶太陽廣場11樓10室,1405方呎,以829萬元售出,每呎5900元,回報3.6厘。業主賺197萬元。

帝庭園回報3.8厘
▲中原黃有雄說,港島區投資者,以793萬元連租約購入何文田帝庭園3座高層C,1128方呎,每呎7030元。月租2.5萬元,回報3.8厘。

盈翠升值近兩成
▲利嘉閣黎鉅豪說,換樓客以280萬元購入青衣盈翠半島8座中層H,649方呎,每呎4314元。業主年初以234萬元買入,賺46萬元,19.7%。

新界 嘉湖炒家賺15萬
▲祥益地產蕭嘉偉說,天水圍嘉湖山莊7期14座中層C,709方呎,成交價112.38萬元,每呎1585元,業主是炒家,10月以97萬元購入,賺15.38萬元。
▲港置潘達恒說,將軍澳清水灣半島本月有15宗成交,增一成,呎價3200至3600元。6座903方呎高層A以304萬元成交,每呎3367元。

映灣園交投大增
▲利嘉閣劉俊傑說,東涌映灣園6座低層A,1192方呎,成交價266萬元,每呎2232元。業主賺42萬元。該屋苑本月有60宗成交,增2倍。現有放盤400個,每呎叫價2800元。