上車落車:富豪年半升8倍追買百利保

上車落車:富豪年半升8倍追買百利保

去年7月29日推介的富豪國際(078),不足1年半,由6仙升至0.55元,升幅8.1倍。期內百利保控股(617)由7.3仙升至0.206元,升幅1.8倍。百利保是富豪的大股東,持有富豪45%,水漲船高,值得投機追買。
■富豪在聖誕節前簽訂47.5億元銀團貸款(數字頗巨,較富豪本身市值45.87億元還要高),資金用於償還現有債項及一般營運。羅旭瑞系公司97年大膨脹,遭逢金融風暴,年前幾乎垮倒,現已度過危機。富豪能獲大額銀團貸款,意味脫險程度大升一級。對富豪有利的事物,亦對百利保有利,因為百利保是大股東。
■百利保04年6月半年結時,股數約54億股,現時增至72.12億股。
■04年6月底,百利保每股帳面NAV0.46元(03年底0.53元),股數增加後現時估計攤薄至0.37元。富豪持有以70億元入帳的5家酒店,假設增值30%,即增值21億元。富豪海灣有50間待售(6月底),估計回撥?可獲利近20億元。

兩項資產增值逾18億
百利保佔富豪5家酒店與富豪海灣兩項資產增值高達18.45億元,每股實際NAV增至0.63元。百利保透過富豪以外公司持有的物業計劃,如鴨脷洲計劃(樓面90萬方呎,佔30%)、西貢橋嘴島計劃、莊士敦道物業、北京朝陽區地皮等增值因素,未計在內。股價0.206元,折讓67%。
■04年(12月年結)上半年,百利保純利1.275億元,增7.1倍,每股盈利由0.6仙增至2.8仙。百利保市值不過14.86億元,未來數年單憑應佔富豪海灣回撥?獲利,每年盈利已可達3-4億元,PE將處極低的個位倍數。
■百利保持45%富豪,應佔對方市值20.64億元,已較百利保本身市值高出4成,又是一個「麵包大大平過麵粉」的例子。
●富豪市值45.87億元,減去百利保所持部份,街貨市值不小,達25.23億元,尚且不斷飆升。
百利保市值14.86億元,減去世紀城市(355)所持54.7%,街貨市值僅6.73億元,只及富豪街貨的1/4,貨源供求關係更加有利。百利保由富豪帶住上升,短中線目標價0.28元(今年3月高位)。
何車