富麗華酒店於九七年地產市道高峯期，由麗新集團林建岳，以超高價的六十九億元，從傅厚澤家族購入，由於遇上金融風暴，地產市道崩潰，麗新集團因此負債高逾百億，重建計劃亦受阻延，其後要出售股權減債。
據資料顯示，麗新只持有AIGTOWER的一成股權，餘下九成由美國國際集團（AIG）及嘉德置地持有，富麗華酒店拆卸重建的AIGTOWER樓高三十九層，寫字樓面積約四十五萬平方呎，將於明年三月正式落成。寫字樓將會全部租出，預期呎價可達四十五至五十元，每年租金收益約二億四千萬至二億七千萬，租金回報率為一般甲級寫字樓的4至5%。
至於大股東的AIG，將會租用至少六層樓面，成為最大的租戶，預期明年九月將會搬入，其中包括該集團十多間附屬公司。
本報記者