【本報訊】屋之島物業顧問總結今年樓市表現，認為04年是地產界以至相關行業豐收的一年，與03年比較，猶如脫胎換骨。各類物業價格均上升，幅度由20至80%不等，其中豪宅升幅較顯著，達60至80%，預測05年豪宅升勢將放緩，全年上升15至25%。
屋之島表示，豪宅表現跑贏大市，主要是受亞太區熱錢流入本港投資市場所致，其中豪宅因為供應少，而且回報穩定，一向是較受追捧的投資工具。
除熱錢外，今年本地家族及外資基金也紛紛吸納豪宅作長線投資組合，也有炒家看好豪宅短期價格升幅較大，購入作短炒用途。豪宅需求劇增，帶動價格飆升。
預測05年豪宅市場在多項利好因素下，將承接今年升勢，繼續向上，不過升幅不及今年，全年升15至25%。