【本報訊】中港更緊密經濟貿易（CEPA）政策推行，進一步吸引港人北上置業。中原地產指出，今年港人於內地購買一手物業共1.93萬宗，較去年多6.3%，總值更增17.6%。在CEPA及人民幣升值等因素支持下，預料明年港人購置住宅將增加至2.35萬宗，深圳將繼續是最熱門地區，料成交宗數可突破1萬宗。
中原（中國）董事副總經理陸成指出，上半年市場因擔心內地宏調措施出台，對樓市構成影響，以致來港銷售的內地樓盤減少，港人置業量萎縮，但下半情況明朗後，交投已見回升，加上內地樓價上升，全年銷售總值達116億元（人民幣．下同），較03年大幅增加17.6%，預計05年會進一步增加至146億元，有25.9%的增長。
深圳今年繼續成為港人最熱衷置業的城市，佔9400宗，陸成指出，內地政策條件有利，加上交通便利等因素支持，料05年港人往內地置業情況將更普遍，深圳仍屬首選，可升至1.15萬宗，其次為廣州及珠三角城市。
中原（中國）本月就港人內地置業趨勢，成功訪問250名有意於內地置業人士，47%有意於深圳置業，較去年的45%增加兩個百分點。另外，佔35%的被訪者表示，由於工作需要，有意於內地置業，高於03年的28%，投資收租比例佔30%，較去年的27%為多。
除一手物業外，港人購買二手樓亦有增加，由去年的2050宗，增至今年的2550宗。
另外，CEPA亦鼓勵港人北上投資零售業，令商業物業更受注視，森拓普顧問公司總商業顧問麥耀明指出，深圳商舖受惠於深圳地鐵即將通車，會吸引更多港人北上投資。