【本報訊】多個大型新盤未能趕及本月推出，新盤市場繼上月底火炭晉名峰開賣後，頓失焦點，加上進入傳統淡季，準買家傾向待明年再有大型項目開賣才入市，令周末新盤銷情回落，兩天僅錄得75宗成交，較前周下跌64.8%。
新盤市場本月缺乏大型項目推出，其他一手盤餘貨選擇不多，前周因晉名峰銷情較佳，周末新盤交投回升至213宗，但至本周末隨即無以為繼，銷情大幅下滑。
一手成交當中以封盤兩個多月，周六開放現樓及解封的土瓜灣傲雲峰成績較佳，長江實業（001）助理顧客服務經理戴美玲表示，傲雲峰昨日加推8個單位，並已加價3%，兩天累售16伙，呎價4800至5100元。
長沙灣宇晴軒御峰兩日售出10伙，呎價4500至5100元，本周將公布3房單位或提價逾5%。至於畢架山一號，周末售出3伙，其中一名上海投資者，便斥3400萬元購入2戶。
豪宅物業繼續錄得成交，中原九龍助理區域聯席董事李沛章表示，尖沙嘴君臨天下過去一周售出6伙，總值1.2億元。最新成交為2座高層B室，1463方呎，作價2250萬元，每呎15379元。另外，利嘉閣西半山區域董事楊建文表示，薄扶林貝沙灣8座高層A室，1700方呎，成交價1836萬元，每呎10800元。
新盤銷情再度回落，利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，大型新盤未能趕及年底前推出，明顯影響樓市氣氛，加上買家傾向待大型項目開售，才決定入市，拖慢成交步伐，料下月中再有新盤開賣才能帶動大市氣氛。
中原地產助理營業董事譚桂貞表示，以將軍澳區為例，將軍澳55b區及將軍澳中心13座即將開賣，新盤市場成交減慢，但當中也有不少流入二手市場，反而帶旺二手成交。
