【本報訊】聖誕臨近，節日氣氛濃厚，加上受領匯（2382）上市的不明朗事件影響，令樓市整體交投轉靜。市場預計本月總成交量較上月下跌兩至三成，一手更會跌逾一半。昨日一手市場的成交量僅約20個，較對上周六勁跌七成。
美聯物業副主席張錦成指出，本月整體市場受季節性因素影響，估計全月成交量逾7000宗，較上月跌兩至三成，估計要到農曆年樓市才會真正轉旺。他補充說：「最近領匯上市事件對樓市都有少少心理影響㗎！」
利嘉閣執行董事廖偉強也稱，由於近月少有焦點新盤推出，加上最近的政治氣氛及樓價也累積一定升幅，導致成交量減，他估計一手今月的成交量更會跌逾一半。
正因發展商部署新一輪推售新盤，忽略貨尾盤的宣傳攻勢，令一手成交疏落，就算發展商如恒基地產（012）及九龍建業等，雖然會在本周公布聖誕節買樓優惠，但相信只是「門面功夫」，難刺激交投，皆因發展商今年已「賺夠」。
昨日市場銷售的眾多樓盤中，以上環單幢樓美意居較好，售出8個單位。
至於本周會有優惠推出的西灣河嘉亨灣，昨日參觀情況普通，估計全日也只千人次。
而恒地營業部副總經理林達民透露，上市公司恒豐金業（870）主席林世榮剛日斥資6000萬元認購旗下中半山麥當勞道11號兩個單位，呎價近1.3萬元，並有意持有作長線收租。
二手交投上半月也見放緩，據香港置業助理區域經理葉明輝表示，港島東區主要屋苑的成交量較上月同期跌約兩成，因不少業主及買家都外遊。