今年將商貿地帶轉為酒店發展的獲批個案較去年劇減，較去年跌六成，相信與政府及業主在補地價方面分歧極大有關。
去年內地推出自由行，逐步開放各城市居民來港旅遊，本港酒店房間供應頓時呈現緊張，發展商看好酒店業前景，紛紛向城規會申請，將工業區內商貿地帶項目，重建為酒店，去年共批出25個這類申請。當中以恒基地產（012）及新鴻基地產（016）最積極，恒基的逾10個申請，暫時僅得一個未獲批准。
然而，發展商在與地政總署洽談補價上，卻碰上極大阻力，政府批出補地價水平，遠超於發展商預期，故至今也只得兩宗完成補價。
由於政府在補價上態度強硬，也打擊發展商建酒店的決心，除減少申請外，個別如新地，也放棄將部份已批作酒店發展的地盤，改建寫字樓。