【本報訊】豪宅物業明年備受看好，價格有進一步上升的條件，赤柱富豪海灣，發展商已表示，明年價錢有15%的上調空間。另外，遠東發展（035）西貢洋房項目清水灣山莊，也計劃明年加價。
富豪酒店（078）執行董事范統表示，旗下赤柱富豪海灣今年銷售成績理想，今年售出72伙，套現35.3億元，連同去年售出洋房，累售97伙，佔總數7成，總值45億元。富豪海灣呎價一年上升近4成，預期05年仍有15%上升條件，因此餘下42座集中臨海D型洋房及小量董事屋，估計市值達30億元。若全數139座售罄，可套現75億元。
富豪海灣C型洋房最新呎價1.38萬元，較今年初呎價近1萬，升幅達38%。
集團看好未來兩年豪宅市道，餘貨不急於求售，每售出一伙，即輕微提價。
另外，遠東發展市場總監張翠玉說，清水灣山莊早前推出的4間洋房，已售出一半，銷情理想，現餘下6間，呎價約5000元，明年將加價，加幅視乎銷情而定。
中原地產高級營業董事李子明說，清水灣山莊夥拍3家銀行，提供九成半按揭，利率全期P（最優惠利率，現為5厘）減2.8厘，首年免息供，12月底前買家送價值6萬元園藝設計，名額3個。